1-8月份，河南省房地产开发投资4212.27亿元，增长0.3%，增速比1-7月份回落2.6个百分点。其中，住宅投资增长2.8%。房屋新开工面积9115.97万平方米，增长7.9%，其中住宅增长12.7%。商品房销售面积7197.01万平方米，增长9.7%，其中住宅增长9.7%。商品房销售额4128.16亿元，增长17.1%，其中住宅增长18.5%。 8月末，商品房待售面积2690.18万平方米，同比减少197.42万平方米。

    可是，安阳市房地产开发投资及商品房销售却相当低迷，“金九银十”黯然失色！

    + 2018年上半年安阳市生产总值增速下滑

    2018年上半年，安阳市生产总值1121.33亿元，位居全省第8位，累计增长7.6%。

     + 2018年1-7月份安阳市固定资产投资增速较低

    1-7月，全市固定资产投资首次出现大幅度下降，比上年同期下降14.8%，增速比上半年回落19.2个百分点。居全省第18位，比全省平均增速低23.8个百分点。文峰区、北关区、殷都区、林州市投资均为负增长，严重影响到全市投资增速。

     + 2018年1-7月份安阳市房地产开发投资持续低迷

    1-7月，受新开工项目减少的原因，安阳市房地产开发投资持续低迷，1-2月、1-3月、1-4月、1-5月、1-6月、1-7月完成投资比上年同期分别下降3.9%、15.4%、7.4%、28.1%、33.9%、37.2%。其中，7月份安阳市房地产开发投资为8.55亿元，同比增长-59.6%。

    1-7月份，全市在建项目计划总投资1618亿元，同比增长53.6%。本年新开工项目计划总投资463亿元，同比增长0.4%。

    + 2018年1-7月份安阳市房地产开发与销售情况

    1-7月份，安阳市商品房累计投资104.28亿元，累计增长-37.2%，其中住宅投资为80.97亿元，增速为-36.9%，所占投资总额比重为77.7%；

    1-7月份，安阳市商品房销售面积为336.31万㎡，增速为-1.8%，其中住宅销售面积为293.88万㎡，增速为3.6%，所占销售面积比重为87.4%；

    1-7月份，安阳市商品销售金额为157.48亿元，销售均价为4682.53元/㎡，增速为13.9，其中住宅销售金额为126.44亿元，增速为24.1%，所占销售额比重为80.3%。

     + 2018年安阳市商品房备案信息

    据河南楼市网数据研究中心统计，截止2018年8月16日，安阳市商品房累计成交12449套，成交金额86.74亿元，成交面积为140.91万㎡，成交均价为6155.92元/㎡；其中商品住宅累计成交9995套，成交金额73.14亿元，成交面积为124.30万㎡，成交均价为5884元/㎡。

    小编默默地说，这么低的房价，在河南省其他地市还有么？

     + 2018年安阳市商品房预售一览表 据河南楼市网数据研究中心统计，截止9月15日，安阳市共计颁发111个预售证，累计预售房源为8280套，累计预售面积为90.44万㎡。

     + 已入驻安阳区域的国内品牌开发企业：

    + 恒大集团：开发项目有恒大绿洲、恒大城等；

    + 碧桂园：开发项目有碧桂园·玺悦 、碧桂园天汇、碧桂园·天玺（林州） 、碧桂园·天麓 （林州）、安阳碧桂园 （汤阴）、碧桂园·望曦台（汤阴）、碧桂园珑悦 （内黄）等；

    + 建业集团：开发项目有建业·壹号城邦、建业·世和府 、建业百城天地 （林州）、建业桂园、建业·春天里 、汤阴建业·春天里（汤阴）、建业城等；

    + 中梁：开发项目有中梁龙跃广场等；

    + 中建：开发项目有中建·柒号院等。

    + 2018年1-8月份安阳市土地成交信息

    + 土地编号：BBZ-2017-08

    地块位置：白壁镇文峰大道与辛瓦路交汇处

    土地面积：62.294亩

    规划用途：住宅兼商用

    容积率：2.5

    成交总价：20094万元

    成交单价：323万元/亩

    竞拍单位：河南科邦实业有限公司

    成交日期：2018.1.19

    + 土地编号：BBZ-2018-03

    地块位置：白壁镇文峰大道与辛瓦路交汇处

    土地面积：76.22亩

    规划用途：住宅兼商用

    容积率：2.5

    成交总价：24391万元

    成交单价：320万元/亩

    竞拍单位：河南新碧北方置业有限公司

    成交日期：2018.2.23

    + 土地编号：BBZ-2018-02

    地块位置：白壁镇文峰大道与辛瓦路交汇处

    土地面积：69.224亩

    规划用途：住宅兼商用

    容积率：2.5

    成交总价：22152万元

    成交单价：320万元/亩

    竞拍单位：河南新碧北方置业有限公司

    成交日期：2018.2.26

    + 土地编号：ays-2018-1 （上半年地王）

    地块位置：文峰区文明大道与兴泰路交汇处

    土地面积：42.706亩

    规划用途：住宅兼商用

    容积率：2.5

    成交总价：27872万元

    成交单价：652.65万元/亩

    竞拍单位：河南嘉州房地产开发有限公司

    成交日期：2018.3.22

    + 土地编号：ays-2018-7

    地块位置：文峰区朝阳路与岳飞街交汇处

    土地面积：24.64亩

    规划用途：住宅用地

    容积率：2.5

    成交总价：14410万元

    成交单价：585万元/亩

    竞拍单位：河南安创置业有限公司

    成交日期：2018.5.10

    + 土地编号：ays-2018-19

    地块位置：文明大道与钢花路交汇处

    土地面积：32.671亩

    规划用途：商服用地

    容积率：4.0

    成交总价：3699万元

    成交单价：113万元/亩

    竞拍单位：安阳市龙沄置业有限责任公司

    成交日期：2018-7-5

    + 土地编号：ays-2017-48

    地块位置：平原路与三台街交汇处

    土地面积：55.167亩

    规划用途：住宅用地

    容积率：2.5

    成交总价：16836万元

    成交单价：305万元/亩

    竞拍单位：安阳建业城市发展有限公司

    成交日期：2018.6.29

    + 土地编号：ays-2018-20

    地块位置：北关区中华路与安漳大道交汇处

    土地面积：31.626亩

    规划用途：住宅用地

    容积率：2.5

    成交总价：16144万元

    成交单价：510万元/亩

    竞拍单位：河南是润城置业有限公司

    成交日期：2018.7.31

    + 土地编号：BBZ-2018-05

    地块位置：文峰东路与新安路交汇处

    土地面积：99.264亩

    规划用途：住宅兼商用

    容积率：2.5

    成交总价：34741万元

    成交单价：350万元/亩

    竞拍单位：安阳太极置业有限公司

    成交日期：2018.7.20

    + 2018年9月份安阳市在售楼盘价格行情

    今日河南楼市网联合安阳楼市网为您准备了2018年9月份安阳市在售楼盘均价。如有楼盘价格与实际不符者，请与我们联系,我们将及时更正！

     （声明：以上房价仅供置业参考，如遇实际不符者，请以售楼部当天价格为主）